2-комнатная квартира

Здравствуйте,сдам квартиру на длительный срок,3-х комнатная,сдаю как 2-х комнатную,так как одна из комнат используется в качестве кладовки и сушки белья,квартира находится с торца дома,по этому в ней прохладно,для проживания семьи с ребенком не подойдёт,на кухне стоит газовая колонка.В комуналку будет входить только оплата воды и электричества,остальное в стоимость аренды.Оплата с даты заселения.